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雅居樂物業發展銷售收入升65% 均價升75%

作者:dd 發布時間:2019-06-30 閱讀: 轉至微博:

,期內物業發展確認銷售收入為524.88億元(人民幣。下同),按年增加6.5%,增幅主要由于較高的確認銷售均價。去年確認銷售均價為每平方米11206元,按年上升7.5%,確認銷售總面積為468萬平方米,與2017年相若。

去年集團物業管理收入為21.33億元,按年增加65.3%,物業管理的經營利潤為10.76億元,按年大增170.1%。酒店營運收入為7.22億元,按年升5.5%。

期內毛利為246.74億元,按年增加19.3%,毛利率為43.9%,按年上升3.8個百份點。毛利率增加主要由于確認銷售來源于均價較高的物業,以及毛利率較高的項目所占比重有所增加。

為配合未來「3年規劃」,年內先后于多個城市群策略性地透過招標、拍賣、掛牌及股權收購等方式增添46幅新地塊,新地塊的預計總建筑面積達1111萬平方米,其中本集團應占權益預計總建筑面積為909萬平方米。新地塊的總土地金額為426億元,而本集團相關應付土地金額為人民幣294億元。于去年底,集團于65個城市擁有預計總建筑面積達3623萬平方米的土地儲備,其中20個城市為本集團新開拓市場。

展望未來,集團的物業發展業務將把握機遇,特別是憑藉位于「粵港澳大灣區」內、預計總建筑面積達987萬平方米的土地儲備所帶來之優勢,加快拓展業務,進一步實踐區域多元化策略,并全力推進產城融合及舊城項目。(bi)

關鍵詞: 雅居樂物業
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