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干貨:雅居樂物業設備房管理可視化標準

作者:dd 發布時間:2019-06-30 閱讀: 轉至微博:

設備房涵蓋了生活/消防/泳池泵房、配電房、發電機房、電梯機房、中央空調機房、風機房和消防中心,下面,就帶您走進這個影響家庭幸福的重要地方——設備房,了解物業背后高標準、專業的管理工作吧。

2)地磚要求鋪貼平整,無明顯高低差(接縫高低差:0mm-0.5mm),地面磚與墻面之間收口縫隙順直、嚴密,地磚無嚴重色差、無破損、無空鼓;

1)在距離設備安全近距70cm設置黃黑相間警戒線,設有 “黃線內非專業人員請勿進入”警示標識;

2)在放置滅火器和清潔用具周邊正面延伸30cm設置定位線,定位線內有放置相應物品的名稱標識;

3)警戒線寬10cm,黃黑相間線要求黃寬5cm,45°傾斜,可采用油漆刷涂或警示膠帶粘貼。

1)刷白色乳膠漆,表面平整、明亮,色澤均勻無色差,墻面整潔、無發霉、泛黃和污漬,無裂紋、無起皮掉灰;

2)根據設備房需求,水泵房、電梯機房、中心、消防風機房等一般性設備機房配置ABC干粉滅火器,單個機房至少配1瓶,面積超過15㎡的按2kg/15㎡配備;大型配電房、發電機房、網絡機房需配置七氟丙烷或手推車式干粉滅火器;

3)滅火器擺放在出入門口1.5米范圍內,便于取用,裝箱擺放或滅火器離地20cm吊裝,其正上方墻上處“消防器材,非火災嚴禁挪用”標識牌;

3)按三標文件要求記錄,包括《設備房巡查記錄表》、《設備運行記錄表》、《設備保養記錄表》、《外來人員登記表》;

1)在配電房、發電機房、水泵房配備應急工具箱,內有工具:活動扳手1把、平鉗1把、十字批1把、一字批1把、卡簧鉗1把、鐵錘1把、梅花開口板手1套、套筒板手1套、內六角板手一套等;

2)設備名稱和運行狀態標識牌應粘貼于設備正面顯眼;水泵類的設備名稱標示牌粘貼于電機風罩上,設備卡粘貼于電機接線盒蓋子上;配電柜、控制柜、控制箱類的設備名稱標示牌粘貼于柜體/箱體的正上方,設備卡粘貼于右上角;

4)所有設備標識按公司VI手冊要求制作,不得采用打印過塑的方式,設備名稱標識牌和設備卡應采用背膠粘貼,運行狀態標識牌采用磁條磁貼。返回搜狐,查看更多

關鍵詞: 雅居樂物業
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